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簽訂裝修合同要注意什么?知識(shí)講解裝修合同
發(fā)布時(shí)間:2019-11-19 08:51:49 瀏覽量:415
裝修前,如果您對(duì)裝修公司提供的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)感到滿意,您可以進(jìn)入裝修合同的簽訂階段。龍發(fā)裝飾裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的,包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的,依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的一整套施工方案和設(shè)計(jì)方案。龍發(fā)裝飾小到家具擺放和門的朝向,大到房間配飾和燈具的定制處理,都是裝修的體現(xiàn)。裝修和裝飾不同,裝飾是對(duì)生活用品或生活環(huán)境進(jìn)行藝術(shù)加工的手法。加強(qiáng)審美效果,并提高其功能、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效益,并以環(huán)保為設(shè)計(jì)理念。完美的裝飾應(yīng)與客體的功能緊密結(jié)合,適應(yīng)制作工藝,發(fā)揮物質(zhì)材料的性能,并具有良好的藝術(shù)效果。此時(shí),正式裝修公司將與您簽訂施工合同或協(xié)議。在簽訂裝修合同前,首先要看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。目前,所有的家居裝修合同都是統(tǒng)一合同,在本合同中,作為用戶的裝修合同在簽訂前要注意什么?需要注意以下問題:
1.合同必須明確裝修的具體要求和竣工日期..一些消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)沒有注意到這兩點(diǎn),為一些裝飾公司編造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2,使用必須在合同中注明,以防裝飾公司以次充好的具體品牌或型號(hào),等級(jí),價(jià)格和裝修材料。
3.裝修公司要求項(xiàng)目預(yù)付款不得超過總成本的60%。
4、合同條款應(yīng)明確說明合同的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約金等。
5,保修合同的相關(guān)規(guī)定是必要的,應(yīng)分清責(zé)任:如果屬于質(zhì)量問題或黨的建設(shè)物資采購,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果他們的用戶提供的資料或使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。
簽訂的 合同可通過專業(yè)律師見證,為了確認(rèn)和保護(hù)雙方的 合法權(quán)益。合同及附件一式各三份,由雙方和見證律師分別保存。
由于統(tǒng)一合同在某些方面沒有詳細(xì)說明,有些內(nèi)容甚至沒有被涵蓋,為了有效地保護(hù)他們的合法權(quán)益,消費(fèi)者也需要自行提出一些補(bǔ)充協(xié)議,建議增加以下內(nèi)容:
1,裝飾公司必須確保該項(xiàng)目是環(huán)保設(shè)計(jì)的實(shí)施,對(duì)環(huán)境建設(shè)的環(huán)保材料,裝修室內(nèi)空氣質(zhì)量后,達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn):為此消費(fèi)者自購材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
2,驗(yàn)收時(shí)的所有階段,消費(fèi)者應(yīng)參與或委托他人參加驗(yàn)收材料,隱蔽工程驗(yàn)收,竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收的每個(gè)階段,消費(fèi)者應(yīng)簽署驗(yàn)收單中,如有異議,應(yīng)及時(shí)通知裝修,裝修公司考察驗(yàn)證。誰不參加檢驗(yàn),接受或參加既沒有招牌,也沒有合格單異議消費(fèi)者,問題出現(xiàn)了,裝修公司可以不承擔(dān)任何責(zé)任。如果消費(fèi)者認(rèn)為有必要對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,檢測機(jī)構(gòu)可以委托有資質(zhì)的空氣質(zhì)量檢測(用于測試由最終確定責(zé)任方承擔(dān)的費(fèi)用)。
由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)因揮發(fā)而含量越來越少,因此空氣質(zhì)量沒有保質(zhì)期。
4,對(duì)項(xiàng)目的擴(kuò)展:任何未履行項(xiàng)目,消費(fèi)者,裝飾公司雙方都需要簽署一份單一的項(xiàng)目延期的合同工期,裝飾公司必須有公司公章或合同章加蓋。
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